Allgemeine Geschäftsbedingungen 10immobilien.com

Geltungsbereich der Bedingungen

Die Preikschat Internetmanagement – nachfolgend PI genannt - betreibt die Online-Plattform 10immobilien.com. Die Leistungen von PI werden ausschließlich auf der Grundlage der nachfolgenden allgemeinen Geschäftsbedingungen erbracht.

Auch für den kaufmännischen Geschäftsverkehr sind allein die nachfolgenden Bedingungen verbindlich, auch wenn der Geschäftspartner mittels kaufmännischen Bestätigungsschreibens abweichende Bedingungen stellt. Etwaig abweichenden Bedingungen wird hiermit vorab ausdrücklich widersprochen.

Vertragsgegenstand/Leistungen

PI betreibt unter der domain www.10immobilien.com eine Internetplattform zur qualifizierten Vermittlung von Immobilien zum Kauf oder zur Vermietung.

Auf dieser Plattform können Immobiliensuchende ihr individuelles Suchprofil hinsichtlich ihrer Wunschimmobilie kostenlos eingeben. Sie erhalten sodann direkt von Immobilienanbietern ihrem Suchprofil entsprechende Angebote. Die Suchprofile werden zunächst anonymisiert ins Netz gestellt. Im Falle des käuflichen Erwerbes des Suchprofils durch einen Immobilienanbieter werden auch die Kontaktdaten  des Immobiliensuchenden an den Anbieter weitergeleitet. Gibt der Immobiliensuchende durch das Anklicken der entsprechenden Felder auf der Internseite an, an weiteren Leistungen, die 10immobilien vermittelt, interessiert zu sein, so stimmt er damit der Weitergabe seiner Adressdaten an die entsprechenden Dienstleistungsunternehmen zu.

Weiterhin können die Immobiliensuchenden unter den Angeboten, die von den Anbietern selbst ins Netz gestellt werden, die passende Immobilie suchen. 10immobilien.com nimmt hinsichtlich der Objekte eine unverbindliche, überschlägige Bewertung nach einem speziell entwickelten Bewertungssystem vor. Die Bewertung gibt dem Immobiliensuchenden hinsichtlich der angebotenen Immobilie Anhaltspunkte zur Lage, Ausstattungsqualität, dem Zustand sowie dem Preisleistungsverhältnis. Die Angaben hinsichtlich der Bewertung stammen zum Teil von den Anbietern und werden von PI nicht überprüft.

Immobilienanbieter können die ihrem Angebot entsprechenden Suchprofile käuflich erwerben.

Außerdem können Immobilienanbieter ihre Angebote kostenlos selbst auf der Plattform einstellen.

Löschung der Eintragungen

Soweit keine abweichende Information der Anbieter/Suchenden erfolgt, können die Einträge von 10immobilien 4 Monate nach der Veröffentlichung gelöscht werden.

Ablehnungsrecht

PI behält sich vor, die Veröffentlichung des Suchprofils bzw. des Immobilienangebotes wegen sitten- oder gesetzeswidriger oder sonstiger wichtiger Gründe abzulehnen.

Zahlung

Die Höhe des Preises für den Erwerb von individuellen Suchprofilen richtet sich nach den aktuellen Angaben auf der homepage www.10immobilien.com zum Zeitpunkt des Vertragsschlusses. Innerhalb von maximal 3 Werktagen ab Vertragsschluss erhält der Anbieter per E-Mail die Rechnung.

Die Zahlung hat innerhalb von 5 Werktagen nach Eingang der Rechnung per Lastschrift oder Überweisung an die PI zu erfolgen.

Die persönlichen Kontaktdaten zum Suchprofil werden innerhalb von max. 5 Werktagen an den Immobilienanbieter weitergeleitet.

PI behält sich vor, etwaige Angebote des Immobilienanbieters von der Homepage zu löschen und keine neuen Angebote von diesem mehr zu veröffentlichen, wenn sich der Anbieter gegenüber PI im Zahlungsverzug befindet.

Pflichten des Immobilienanbieters

Der Anbieter verpflichtet sich, die ihm übermittelten Daten vertraulich zu behandeln, nicht zu sachfremden Zwecken zu nutzen und nicht an Dritte weiterzugeben.

Weiterhin sind dem Immobiliensuchenden nur dem Profil entsprechende Angebote zu unbreiten, es sei denn, der Suchende hat ausdrücklich erklärt, dass er auch an abweichenden Angeboten/weiteren Informationen interessiert ist.

Pflichtverletzung

Sollte der Immobilienanbieter gegen die vorgenannten Verpflichtungen verstoßen, so hat PI das Recht, den Anbieter hinsichtlich des Zugangs zur Homepage zu sperren. Weiterhin wird in besonders gravierenden Fällen eine angemessene Vertragsstrafe von bis zum 10.000 EUR fällig.

Pflichten des Immobiliensuchenden

Der Immobiliensuchende verpflichtet sich, sein Suchprofil unverzüglich zu ändern bzw. zu löschen, falls sich seine Wünsche ändern sollten bzw. er seine Wunschimmobilie erworben haben sollte.

Gewährleistungsausschluss/Verantwortung für Inhalte/Rechte Dritter

Für die Richtigkeit der vom Immobiliensuchenden  eingetragenen Sucheigenschaften ist allein der Immobiliensuchende verantwortlich. Entsprechendes gilt für die Eingaben des Immobilienanbieters.

PI nimmt keine inhaltliche Kontrolle bzgl. der Eintragungen der Anbieter und Suchenden vor und übernimmt insofern keine Haftung.
Sollten durch die Veröffentlichung die Rechte Dritter beeinträchtigt werden, so stellt der Auftraggeber PI von jeglicher Haftung frei. 10Immobilien.com wird den Auftraggeber in diesem Fall sofort von der Geltendmachung von Ansprüchen benachrichtigen.
PI gewährleistet nicht, dass sich das Suchprofil des Immobiliensuchenden auf dem aktuellsten Stand befindet.

Auch der tatsächliche Abschluss eines Kauf- oder Mietvertrages wird weder gegenüber dem Immobiliensuchenden noch gegenüber dem Anbieter gewährleistet.

Immobilienbewertung durch 10immobilien

Die Immobilienbewertung der Angebote, die auf der homepage veröffentlicht werden, erfolgt anhand ausgewählter Bewertungskriterien durch PI.

Für die Richtigkeit der Bewertung wird keine Gewähr übernommen. Aus der Bewertung können keine Ansprüche gegenüber PI abgeleitet werden.

Schadenersatz/Haftung

Sollte die Veröffentlichung des Suchprofils bzw. des Immobilienangebotes gleichgültig aus welchem Grunde nach der Eintragung nicht möglich sein, so kann der Auftraggeber hieraus keine Rechte gegen die PI ableiten.

Soweit PI auf Datenbanken und Dienste Dritter angewiesen ist, haftet sie weder für den Bestand oder die Sicherheit der Datenbanken und Dienste noch für inhaltliche Richtigkeit, Vollständigkeit, Aktualität bzw. Freiheit von Rechten Dritter bezüglich der durch den Vertragspartner herunter geladenen Daten und Informationen.

Die Veröffentlichung von 10immobilien.com im Internet kann aus technischen Gründen nicht zu 100 % sichergestellt werden. PI ist berechtigt, die Veröffentlichung der Homepage für notwendige Wartungsarbeiten zu unterbrechen. Eine Haftung besteht in diesem Fall nicht.

Weiterhin haftet PI nicht für von Dritten verschuldete Netzausfälle sowie Störungen des Datenverkehrs im Internet aufgrund höherer Gewalt oder aufgrund sonstiger Ereignisse, die PI nicht zu vertreten hat wie bspw. den Ausfall von Kommunikationsnetzen und Gateways des Betreibers. Derartige Störungen suspendieren die Vertragspflichten der Parteien für die Dauer der Störung und im Umfang ihrer Wirkung.

Anwendbares Recht/Erfüllungsort/Gerichtsstand

Es gilt das Recht der Bundesrepublik Deutschland. Erfüllungsort ist für sämtliche Ansprüche aus dem Vertragsverhältnis Berlin. Soweit zulässig wird als Gerichtsstand Berlin vereinbart (gilt  für Kaufleute, juristische Personen des öffentlichen Rechts und öffentlich rechtliches Sondervermögen).

Datenschutzerklärung

PI hält sich an die Regeln der Datenschutzgesetze. Es gelten die auf der Homepage von 10Immobilien.com veröffentlichen Datenschutzerklärungen.